Kalkfox

Albérlet-kezelő Excel-sablon

Lakáskiadóknak: bérlők, bérleti díjak, befizetések, rezsi, mérőóra-állások és lejáró szerződések egy táblázatban, havi áttekintéssel.

Ingyenes, regisztráció nélkül letölthető

Mi van benne?

Lakások és bérlők

Akár 20 lakás adatai: bérlő, elérhetőség, bérleti díj, kaució, szerződés dátumai.

Lejáró szerződések

Kiszámolja, hány nap van hátra a lejáratig, és színnel jelzi, ha közeleg vagy lejárt.

Befizetések és hátralék

Minden befizetés egy sor, és havi bontásban látod, ki mennyit fizetett és mennyi a hátralék.

Mérőórák és rezsi

A leolvasott állásokból kiszámolja a fogyasztást és a rezsiköltséget, amit továbbszámlázhatsz.

Hogyan használd?

  1. Töltsd le a fájlt, és nyisd meg Excelben, Google Táblázatokban vagy LibreOffice-ban.
  2. A Beállítások lapon add meg a rezsi egységárait.
  3. Vedd fel a lakásaidat a Lakások lapon.
  4. Rögzítsd a befizetéseket és a leolvasásokat, az Áttekintés lap a többit kiszámolja.

Kinek szól?

Azoknak, akik egy vagy néhány lakást adnak ki, és eddig füzetben, emlékezetből vagy szétszórt üzenetekből követték, ki mikor fizetett. A táblázat segít, hogy semmi ne csússzon el: látod a hátralékokat, időben észreveszed a lejáró szerződéseket, és a rezsi továbbszámlázása is egyszerűbb.

Lakbéremelés inflációval

Sok bérleti szerződés évente az inflációval emeli a díjat. Az inflációs kalkulátorral kiszámolhatod, mennyivel kellene emelni ahhoz, hogy a bérleti díj megőrizze az értékét.

Gyakori kérdések

Benne van az adózás?

Nem, a bérbeadásból származó jövedelem adózása egyéni, ebben könyvelő tud segíteni. A táblázat éves bevételi összesítője viszont jó kiindulópont hozzá.

Működik Google Táblázatokban?

Igen. Töltsd fel a fájlt a Google Drive-ra, majd nyisd meg Google Táblázatokkal.