KalkfoxHogyan hasonlítja össze a kalkulátor?
Ahhoz, hogy igazságos legyen az összehasonlítás, mindhárom esetben ugyanannyi pénzt költesz el havonta, és azt nézzük meg, mennyi megtakarításod lesz a hitel eredeti lejáratának napján:
Befektetés: a félretett pénzt befekteted, a hitelt az eredeti ütemezés szerint fizeted tovább.
Előtörlesztés, rövidebb futamidővel: a pénzből előtörlesztesz, a havi részlet marad, így a hitel hamarabb lejár. Onnantól a már nem fizetendő részletet minden hónapban befekteted.
Előtörlesztés, kisebb részlettel: a futamidő marad, de csökken a havi részlet, és a különbözetet minden hónapban befekteted.
Az ökölszabály
Az előtörlesztés „hozama” pontosan a hitel kamata, és ez garantált. A befektetés akkor éri meg jobban, ha az adózás és a költségek utáni hozama tartósan magasabb a hitel kamatánál. Ha a hiteled kamata 3%, és állampapírral adómentesen 6%-ot tudsz elérni, valószínűleg a befektetés nyer. Ha a hitel 8%-os, nagyon nehéz ennél többet biztosan kitermelni.
Rövidebb futamidő vagy kisebb részlet?
Pénzügyileg a rövidebb futamidő általában valamivel jobb, mert gyorsabban csökken a tartozás, és így kevesebb kamatot fizetsz. A kisebb részlet viszont rugalmasabb: ha szűkösebb időszak jön, könnyebb kifizetni, és a különbözetet nem kötelező befektetni. A kalkulátor mindkettőt kiszámolja.
Gyakori kérdések
Mennyi az előtörlesztési díj?
A hitelszerződésedben találod, és a hitel típusától, a kamatperiódustól és a szerződés idejétől függ. Sok esetben a kamatperiódus fordulóján, vagy kisebb összegeknél díjmentes az előtörlesztés, érdemes megkérdezni a bankot.
Miért a kamatot kell beírni, és nem a THM-et?
A THM a díjakat is tartalmazza, de a fennálló tartozás után a havi részletet a szerződés szerinti kamat határozza meg. A kamatot a havi kivonatodon vagy a banki alkalmazásban is megtalálod.
Számol a kalkulátor a kamatváltozással?
Nem, a teljes hátralévő futamidőre a mostani kamattal számol. Változó kamatozású hitelnél érdemes több kamattal is kipróbálni.
Elmentődnek a beírt adataim?
Csak a saját böngésződben, hogy legközelebb ne kelljen újra beírnod őket. Senki más nem látja őket.